こんばんは！！！

北九州市八幡西区・若松区を中心に屋根塗装・外壁塗装を行っているプロタイムズ八幡西店　株式会社ナカガワクリエイト　外装劣化診断士の小川です。

北九州市で外壁塗装工事をする際、どのくらいの費用がかかるのか気になるところです。また、業者に見積もりを取った時にその金額が本当に適正価格なのかどうかも見極めなければなりません。

この記事では、北九州市の外壁塗装の費用相場や、適正価格の見極め方、業者の選び方についてご紹介します。

北九州市の費用相場

北九州市では、30坪の一般的な家の外壁塗装にかかる費用相場は大体80万円～150万円です。ただし、工事内容によってはこの金額よりも高くなったり安くなったりすることがります。

例えば、塗料を安いグレードのものにすればこの金額よりも安い可能性があります。しかし、安い塗料はその分耐久年数が短いため、塗装後3～5年程度で再び外壁塗装によるメンテナンスをしなければなりません。

反対に、高い塗料で使えば費用が高くなりますが、塗装後20年近くはノーメンテナンスで済む場合もあるのです。

また、外壁の劣化状況によっては補修工事が必要です。ひび割れの補修やコーキング(シーリング)の充填等によって工事費用が高くなることもあるでしょう。

その為、必ずしも費用相場内で工事ができるわけではありませんが、目安としてこの金額を覚えておくことをおすすめします。

北九州市で外壁塗装でかかる費用が適正かどうかの見極め方

外壁塗装業者によっては、極端に高い金額で契約を迫ってくるような悪質な業者もいます。そのような業者と契約すると、質の悪い工事をされるなど消費者が不利益を被ってしまう可能性も高いです。そうならない為にも、外壁塗装でかかる費用が適正かどうかを見極める必要があります。

ここでは、外壁塗装にかかる費用が適正かどうかの見極め方をご紹介します。

①費用相場を知る

まずは、外壁塗装でかかる費用相場を知りましょう。

先に述べたように、一般的な30坪の家なら大体80万円～150万円が費用相場です。もし自分の家の外壁塗装工事に対して200万円以上の見積もりを出された場合、その業者の提示する金額が高すぎる可能性があります。

しかし、建物の大きさや高さ、使用している塗料のグレードや補修工事の有無によっては200万円以上かかることもあるため、必ずしも怪しいというわけではありません。更に細かく見極めるためにも、詳しく調べる必要があります。

②業者に根拠を聞く

まずは、業者に見積もりの根拠を聞いてみてください。

塗料はどのグレードのものを使っているのかや、補修工事はどの部分に必要なのかなどです。細かく見積もり内容を確認することで、費用を安く抑えられる箇所も見極められます。

例えば、グレードの高い塗料が必要ないのであれば、安い塗料に変えたり、補修工事がすぐに必要ないのであれば今回の工事では行わないなど、業者とともに話し合って決めていきましょう。

③複数業者で見積もりをとる

同じ内容で複数業者に相見積もりを取ることも大切です。

複数の業者に見積もりを依頼することで、自分の家の外壁塗装工事にどれくらいの費用がかかるのかある程度の相場もわかってきます。

また、相見積もりをとることで、値引き交渉をしたいときの材料にもなるので、必ず複数業者に見積もりの作成をしてもらいましょう。

北九州市で外壁塗装をする場合の業者の選び方

北九州市で外壁塗装をする場合、優良な業者を選びたいところです。そこで、ここでは業者の選び方をご紹介します。

①丁寧な診断をしてくれる

外壁塗装工事では、事前に業者が家を訪問して外壁の状態を診断してから正確な見積もりが提示されます。この時、丁寧に診断してくれる業者を選びましょう。

外壁の状態を時間をかけてチェックし、ドローンや高所点検カメラ等を利用して現状の家の状態を理解した上で提案してもらえる業者なら信頼ができます。

パッと外観をみただけでその場で見積もりを出してくる業者には要注意です。建物の劣化状況を正確に判断していない可能性もあるので、工事中に追加の補修で費用が発生する場合もあります。

これでは消費者にとって良い結果にはなりません。最初の診断で丁寧な対応をしてくれる業者を選びましょう。

②劣化状況を分かりやすく説明してくれる

診断してもらった後に、劣化状況を分かりやすく説明してくれる業者を選ぶことも大切です。素人には分からない専門用語を使わず、時には診断時に撮影した映像や写真を見せ、疑問点にも丁寧に誠実に答えてくれる業者であれば信頼できるでしょう。

業者の中には、劣化状況を大袈裟に説明し、「すぐに工事しないと大変なことになる」など不安を煽って契約を迫ってくる業者もいます。この場合、契約は絶対にしてはいけません。このような業者は消費者の不安を煽って正常な判断をさせないことが狙いの場合があります。契約は保留にし、他の業者にも劣化診断してもらった上で契約するかどうかを決めましょう。

③塗装面積を細かく算出してくれる

塗装面積とは、外壁や屋根を塗装する面積のことです。家を塗装する場合、玄関や勝手口、窓など塗装品部分もあります。塗装面積では塗装しない部分を引いて面積が割り出されます。

塗装面積は、目視のみで算出業者もいればCADソフトを使って算出する業者もいます。どちらの業者がより正確かというと、CADソフトを使って算出する業者です。より正確な面積で計算されることで、必要な塗料の缶数が割り出され、適正価格の見積もりを提示してもらえます。

業者選びの際には、どのような方法で塗装面積が算出されているのかも聞いてみましょう。

④見積もりに根拠が書かれている

例えば、塗料にはどこのメーカーの何が使われていて、缶数はどれだけいるのか、施工費にはいくらかかっているかなどが分かりやすく記載されていると、素人でもどのような工程にいくら費用が掛かっているかを判断できます。

これが「外壁塗装工事一式　〇〇円」や「シリコン塗装　120㎡　〇〇円」と書かれていても、結局塗料にいくらかかるのかや施工費はいくらなのかなどの内訳が分からないですよね。

根拠が書かれていないと、その金額が適正かどうかも判断がつきません。もし見積もりの根拠が分からない場合は、しっかりと業者に質問して疑問点を解決するようにしましょう。

⑤実績が十分にある

依頼した業者に外壁塗装工事の実績が十分にあるかどうかを確認しましょう。業者のホームページに掲載されている施工事例やお客様の声などは、業者選びの良い判断材料になります。

施工事例やお客様の声が多く掲載されているということは、その業者に技術力があり、お客様に信頼されているということです。また、実績が豊富ということはお客様の悩みに対して適切な提案をできるスキルも持ち合わせているということでもあります。

候補の業者を見つけたら、十分な実績があるかどうかも判断材料としてチェックするようにしましょう。

まとめ

外壁塗装は、一度の工事で100万円前後の費用がかかります。決して安い金額ではないため、適正価格を提示してくれる良質な塗装工事業者を探すことをおすすめします。

プロタイムズ八幡西店　株式会社ナカガワクリエイトでは、外装劣化診断士による診断・CADによる塗布面積の算出により、適正価格での外壁塗装工事を承っております。

知識豊富で多くの実績を積んでいるベテラン職人による施工により、北九州市を中心に多くのお客様に選ばれている塗装業者です。

外壁塗装工事を検討されている方は、ぜひ一度当社へお問い合わせくださいませ。
お客様のお家に合った工事をご提案させていただきます。

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