スタッフブログ

みなさん、お疲れ様です。

北九州市八幡西区・若松区を中心に屋根塗装・外壁塗装、水回り等その他リフォーム工事を行っているプロタイムズ八幡西店　株式会社ナカガワクリエイト　代表の中川です。

１２月に入ってようやく冬らしい寒さになりましたが、みなさん体調は大丈夫ですか？

インフルエンザやコロナも流行っていますので体調管理には十分注意してください。

さて、本日は住宅外壁塗装において、未だ「手抜き工事」がなくならないのは何故か？

について書いてみたいと思いますが、「塗装＝手抜き」といった言葉が言われ始めて久しくなりますが未だになくならないのはどうしてなのか？その原因をプロの目線で深く考えてみたいと思います。

★住宅外壁塗装で手抜きがなくならない理由

①　元請け・下請け構造による価格の圧縮

・つまり、大手メーカーやリフォーム会社→下請け→孫請けという多重構造が多くその間で中間マージンが重なるため、実際に工事する職人の取り分が少なくなり「この金額では手間をかけられない」という状況が発生し、

✔洗浄が不十分

✔養生が雑

✔乾燥時間を守らない

などの手抜きが起こりやすくなります。

②　”見えない工程が”多く、施主がチェックできない。

塗装工事には

・下地補修

・高圧洗浄

・乾燥

・下塗り

・中塗り

・上塗り

など、仕上がりからは見えない工程が多く職人の良心に依存いやすいため、

「中塗りと上塗りを一緒にしてしまう（２つの工程を１回で済ませる）

「下塗りを薄くする」

このようなことをしても、完成後はほとんど分からないことがあります。

③　単価が安く”早く終わらせないと稼げない”業界事情

・相場競争が激しく「どこよりも安く！」というチラシやサイトが多い、つまり安い見積りほど、職人の１日単価も下がり、「１日でも早く終わらせよう」「材料費を少なく使おう」といった圧縮が働いてしまいます。

④　一般の方には品質が判断できないため、不良施工に気づくのに遅れる。

外壁塗装の仕上がりは、プロでないと善し悪しが分かりにくく施工不良でも

・すぐには症状は出なく２～５年後に剥がれなどが起きることが多く、業者は逃げきれてしまいます。

⑤　無資格・経験不足の業者でも参入できる。

外壁塗装は

・国家資格がなくても営業できる

・塗装会社を今日から名乗れる

・元営業マンがいきなり独立して開業できるという業界である。

つまり、だれでもが参入できる分、知識が浅い業者やモラルの低い業者が混在してしまう。

⑥　お客様が”正しい塗装工程”を知らないことを悪用できる

正しい施工：

・高圧洗浄に１日

・養生に１日

・下塗り１～２日

・中塗り１～２日

・上塗り１～２日

よって、少なくとも５～７日程度は必要です。

しかし、手抜き業者は

・２～３日程度で工事完了

・塗料の使用料を減らす

・乾燥時間を無視して時短を図る

など、利益重視で工事を進める傾向にあります。

以上、現状の「住宅外壁塗装における手抜き」の実態と理由を書きましたので、次にその「手抜きを防ぐための対策（施主様側）」を書き出してみます。

★　手抜きを防ぐための対策（施主様側）

①　「写真付きの工程報告」を契約時に義務化する

・施工前

・高圧洗浄

・下地処理

・下塗り

・中塗り

・上塗り

・塗料の搬入状況など

必要な工程はすべて写真に残すことで手抜きのリスクが激減されます。

②　塗料の使用料（何缶使うか）を見積書に明記させる。

塗料メーカーの基準使用量を基に、下塗り塗料と上塗り塗料の具体的な仕様缶数を見積書に明記させると誤魔化せないです。

③　工程表（何日、何の作業をするか）を提出させる。

・極端に短い工期になっていないか

・雨の日の扱いが適切か

・乾燥時間が確保されているか

などが判断できます。

④　値段が安すぎるところを避ける

・外壁塗装の品質を担保するには、塗料缶数と手間は大きくは省けないため、極端な低価格は

「安さ＝危険」と考えた方が失敗しにくいです。

★　まとめ

つまり、住宅外壁塗装で手抜きがなくならない理由は、

無理な価格競争・見えない工事工程・知識格差・業界構造などが重なって起きているのです

したがって、「手抜きを防ぐための対策（施主様側）で述べた通りの手順を踏んで業者選びを進めれば

まず、間違った業者を選ぶことはないと思います。

もう一つ付け加えるとすれば、「地域に根差した永い歴史のある会社」および、「口コミ評価」の高い会社は「信用の裏付け」になるので有力な判断基準になるでしょう。

「安さ」や「第一印象」だけに、とらわれず、しっかりと冷静に判断いたしましょう。

みなさん、是非参考にされてください！

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